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【台灣醒報記者劉彥萱台北報導】年前購屋掀熱潮！台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出，房地產在今年持續呈溫和上漲，且一月交易量破新高，買氣好到不行，大型店面的成交金額甚至達兩億、三億。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴則表示，民眾在過年前看房的情況熱絡，以大前天來說，簽約中心一天就有十幾組人在進行簽約。

周鶴鳴表示，由於過年連放九天假期，所以建議有意願要購屋、看屋的民眾，在過年期間可上網搜尋自己中意的房子，網路大多會附上房屋位置、概況、照片及影片。

另外，周鶴鳴也指出，由於到今年6月1日止，奢侈稅解禁，建議民眾過完年後趕緊看房，因這段期間市場釋出量大，民眾購屋機會選擇多，好房子會較多，價格上也會較便宜，是買房的好時機。另外，也建議自住族年初來買房，並按照自己的需求來做決定選擇自己喜歡的房子，並先求有再求好。

邱太煊表示，過年期間適逢房屋仲介業者放假，所以過年比較不會有什麼買氣。就但就去年買氣來看，因在過年前後，碰到歐債危機爆發，加上那段期間天氣較不好，時常下雨，所以買氣並不旺，直到碰到228檔期連續假期，買氣才回升。

另外，邱太煊說，今年由於天氣較佳，加上去年八月實價登錄上路後，許多買方在觀望過後，到今年一月開始，買氣開始回溫，尤其在台北大安區的部分，買氣更旺盛。「雖從去年12月開始就已開始回溫，但就今年一月較於去年12月相比，成交量爆量，預期在今年228連假，又會掀起一波房屋買氣熱潮。」

淡江大學產業經濟系教授莊孟翰則持不同的觀點表示，「年前較多換屋首購族，過年期間及年後則為看屋者多。」換屋首購年前多，因在促銷預售屋，而過年期間，看屋的民眾會比較多，買的民眾則未必，因整個大環境經濟尚未起色、人民所得並未提高，負擔能力不足，所以使得購屋的民眾較少。

作者_幸福空間　
圖文提供_席德設計

清新的芥末綠牆面，延續自然元素，樹枝狀的壁面造型，是置物架也是房間的視覺主題。

簡單、自然、少木作的溫馨風格，是屋主對於新屋設計的想法，席德設計以此為基礎，雙方達成簡潔北歐風格的共識，運用系統櫃取代必要的木工作業，特意選擇原木色的系統板材，輕易表明自然的設計主題。
略去繁雜的裝飾、材質、造型物件，沙發牆面增添清爽自然的藤色，為北歐國度挹注舒適暖度，特別一提的是傢俱的精巧造型，仿造樹枝狀的椅腳，以及遮蔽望向餐廳視線的玄關屏風，亦結合大自然的樹枝意象，即使大抵架構簡潔無華，設計者在重要單品的搭配，使風格與氛圍更形完整。

Case Data

成員：新婚夫妻
坪數： 30坪
設計風格：北歐風格
房屋類型：標準格局
空間格局：客廳、餐廳、書房*2、主臥室、更衣間、衛浴*2
主要建材：系統櫃、木皮

用以遮蔽一進門望向餐廳的視線，並在造型設計上，結合大自然主題的樹枝意象。

多以系統櫃取代必要的木作，影音櫃在滿足實用機能的前提下，增加排列方式的變化。

略去繁雜的裝飾、材質、造型物件，沙發牆面增添清爽自然的藤色，為北歐國度挹注舒適暖度。

傢俱與佈置皆能見設計者與屋主的用心，如仿造樹枝狀的椅腳，結合大自然元素，系統板材則選用原木色系，使風格與氛圍更形完整。

影音櫃寬度的些微縮減，放寬走道的動線，使居住者活動空間更舒適。

為將凌亂的書本收拾妥當，特意規劃開放與封閉式的書櫃，使喜愛閱讀的女主人，能有乾淨清爽的書房環境。

單純為睡眠休息使用的臥室，不特別強化機能，僅滿足基本的收納需求。

電視牆後方為更衣室。

灰藍色的男主人書房，以機能為主，預留未來改為小孩房的彈性。

量身訂製書桌形式，L型的檯面轉折，依序安排男主人所需的設備。

Designer Data