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一、存款+年終獎金＝購屋頭期款

對於一般上班族而言，年終是一筆可以妥當運用的收入，上班族運用年終獎金在加上原本的存款當頭期款，購買一個甜蜜的窩，首先應考慮本身每個月能負擔的房貸金額，以335原則，選擇購買房屋的總價。

二、 離工作地點近，不然就要選擇近大眾運輸系統處

地段也是非常重要的考量，將工作地點、交通便捷性考慮進去，以捷運站周邊為主，可以節省通勤成本。至於房型以主流產品3房為主，使用上空間不致於不敷使用，最後建議將房屋總價化為每坪單價，並衡量在區域行情內是否屬於合理範圍內，才不致於買貴了。

三、仔細規劃，慎選還款方式

一般白領階級之上班族的資金通常比較不充裕，如果說購買新屋再加上一筆裝潢費用實為一筆不小的支出，而一般銀行通常會依房屋總價貸給6至8成的資金，因此，上班族應該選擇合適的貸款來償還資金，除了上述還需注意還款方式、利率及一些銀行收取費用是否合理。

四、自住或投資應考量未來轉手性

購屋的第一要點，就是區位，選擇捷運附近的產品就對了，交通環境好、近捷運、公車，鄰里環境優良、生活機能佳的產品就容易轉手，但如果資金不夠，也可選擇離捷運稍微遠一點，價格便宜，因為以時間換空間，如果住的遠一點，也許室內空間會變大，生活品質才會好。如果自住者，還需考慮換屋計畫，若是純投資的上班族，選對區位、條件好，賣相就佳，還可以讓你賺增值！

資料來源：http://tw.house.yahoo.com/news/上班族購屋